T4 - ANNEMASSE
Le Clariana ref : 011484Descriptif
résidence en plein centre ville de Annemasse
proche de toutes les commodités.
Un appartement 4 pièces Duplex au 6ème étage dans le centre ville de Annemasse
le logement est composé comme suit :
- au niveau 1 : 2 chambres, une salle de bains
-au niveau 2 : d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle de bains et un wc
cave
Chauffage collectif gaz
Taxe foncière 2023 1003€/an et taxe d'ordures ménages 231/an
Charges trimestrielles 716€ par trimestre (charges chauffage, la provision d’eau chaude et de eau froide)
• Consommation énergétique : 243 kWhep/m².an – Etiquette D
• Emissions de gaz à effet de serre : 40 kg éqCO2/m².an - Etiquette D
Vente selon ordre de priorité de l'article L443-11 du CCH
La visite du logement est obligatoire sur rendez-vous
L’offre d’achat est à déposer par mail à l’adresse suivante venteshlm@halpades.fr au plus tard le 20/01/2025
La validité de l’offre sera confirmée seulement si l’acheteur fournit les pièces justificatives et ce, dans un délai maximum de 5 jours à compter de la visite du bien et de la remise de l’offre.
Pièces justificatives à fournir : pièce d’identité des acquéreurs + dernier avis d’imposition + 3 derniers bulletins de salaire + quittance de loyer + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Publicité conforme à l'article R443-12 du CCH et au décret 2019-1183. Modalité de remise des offres : décret 2019-1183 , les plafonds de ressources
Caractéristiques
- 79 m² de surface habitable
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 6ème étage
Prestations
- Cave
- Balcon
- Ascenseur
Documents disponibles
Localisation
5 RUE MARC COURRIARD - 74100 ANNEMASSE
Publicité conforme à l’article R443-12 du CCH. Modalités de remise des offres : décret 2019-1183 et plafonds de ressources.